Главная | Какие документы необходимы для взятия ипотеки

Какие документы необходимы для взятия ипотеки

При таких условиях жилье оформляется в совместную собственность.

Удивительно, но факт! Столь нужные документы для ипотеки могут быть такими:

Если же один из супругов по каким-то причинам не желает становиться созаемщиком или поручителем, и кредит полностью оформляется на одного, то банк может потребовать от семейной пары подписания брачного договора. В нем четко прописывается то, что второй супруг не имеет никаких прав на эту собственность, несмотря на то, что будет выделять средства из семейного бюджета на погашение ипотеки и вносить какие-либо изменения в само жилье, например, делать ремонт.

Это тоже одно из основных условий для выдачи кредита.

Необходимый для ипотеки пакет документов

Банк может обязать заемщика застраховать как свое жилье, так и свою жизнь. Список документов по объекту, в свою очередь, сильно зависит от того, что за объект является предметом залога: У каждого документа есть свои особенности. Их достаточно много, и разобраться в них лучше доверить профессионалам: Здесь мы рассмотрим то, какие документы потребует банк от заемщика, чтобы банк мог убедиться в платежеспособности заемщика.

Удивительно, но факт! Вы сможете получить более выгодные условия по ипотечному займу.

Документы для получения ипотечного кредита, если заемщик - наемный работник. Как ясно из заголовка, документы для получения ипотечного кредита различны, в зависимости от того, является ли заемщик владельцем бизнеса или заемщик - наемный работник. Часть документов у вас уже наверняка есть на руках.

' + window.Text['callme'] + '

Часть придется подготовить заранее. Разбираясь, какие документы для ипотеки потребуются, необходимо подготовить как справки, подтверждающие платежеспособность заемщика, так и бумаги на дом или квартиру, которая будет оформляться в ипотеку. Ваш паспорт — главный документ, удостоверяющий вашу личность, гражданство, регистрацию и т. Военные, служащие по контракту, приносят его заверенную копию.

Льготные категории Некоторые банки выдают на льготных условиях ипотечные кредиты врачам, учителям, ученым. Под эти критерии не попадают абсолютно все представители этих профессий.

Условия ипотечных кредитов

Их перечень можно уточнить у менеджеров финансовых учреждений. Если заемщик подходит по всем критериям, то он дополнительно приносит в банк: Заявление на участие в социальной программе кредитования, порядок которого оговорен в статуте финансового учреждения.

Удивительно, но факт! До подписания кредитного договора заемщик может отказаться от получения кредита.

Копии документов о наличии соответствующей квалификации. Согласие на обработку персональных данных. Свидетельства о рождении детей.

Документы по недвижимости, которая будет предметом залога.

Ксерокопию диплома о полученном высшем образовании и последующих курсах повышения квалификации, аспирантуре, ординатуре. Характеристики с места работы. Сведения о написании научных работ, проведении исследований, публикациях в научных профессиональных изданиях.

Удивительно, но факт! Не имея четкого представления, какие документы нужны для ипотеки, заемщики вынуждены по несколько раз доносить бумаги в банк.

Это максимальный перечень дополнительных документов для льготных категорий, в разных банковских учреждениях он может отличаться.

Также по сниженным процентным ставкам ипотечные кредиты могут выдаваться сотрудникам МВД, юристам, нотариусам. Они приносят документы удостоверения, справки , подтверждающие их принадлежность к профессии.

Рекомендуем к прочтению! заевление на расторжения брака

Юридические лица, которые являются либо непосредственными участниками сделок с недвижимостью, либо занимаются обслуживанием таких сделок. Услуги риэлтера сводятся, в основном, к подбору вариантов и сопутствующим услугам например, предоставление помещения для переговоров, показ клиенту объекта недвижимости, договоренность с нотариусом о времени и месте подписания сделки и т.

При оформлении ипотечной сделки оценочные компании привлекаются в целях определения рыночной стоимости квартиры, которую вы намерены приобрести с использованием средств ипотечного кредита. На сегодня у каждого банка есть аккредитованные при нем страховые компании, в которых заемщик имеет право оформить необходимую страховку.

Удивительно, но факт! Льготы для молодых семей и участников зарплатного проекта Предусмотрены Предусмотрены Пакет документов для ипотеки Итак, какие же документы нужны для оформления ипотеки в Сбербанке?

По закону заемщик обязан страховать не только предмет залога от повреждения и полного уничтожения, но и свою жизнь и трудоспособность и риск утраты права собственности на жилье титул ст. Срок страхования равен сроку ипотечного кредитования. Страховую компанию одобряет банк.

Для получения ипотечного кредита в банк необходимо представить документы

Доверенность на совершение сделки, если продавец поручил эти действия третьему лицу. Такая доверенность должна быть заверена нотариусом. Разрешение от органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения, если хотя бы одна из долей недвижимости принадлежит несовершеннолетнему гражданину.

Документы, предоставляемые покупателем Отчет независимого оценщика о рыночной стоимости покупаемой недвижимости.

Дополнительные документы

Заказывать оценку нужно только в той организации, которая аккредитована банком, иначе вы впустую потратите свои деньги. Список таких организаций вам охотно предоставит кредитный специалист. Срок подготовки отчета — от нескольких дней до месяца, поэтому сбор пакета документов лучше начинать именно с него. Заказав оценку, вы можете спокойно заниматься сбором других документов, параллельно ожидая отчета оценщика.

Документы по заемщику ипотечного кредита.

Документ о наличии собственных средств. Вы ведь знаете, что при оформления ипотеки нужен первоначальный взнос. Для подтверждения, что деньги в нужном количестве у вас есть, можно предоставить копию Сберегательной книжки либо расписку продавца о том, что им получена предоплата в той сумме, которая нужна для первоначального взноса.

Удивительно, но факт! И потому те сведения, которые банк запросит в своих источниках, могут оказаться неверными в отношении конкретного клиента.

Документы по заемщику; Документы по объекту недвижимости, которая является предметом залога; Документы, необходимые для непосредственного оформления ипотечной сделки. Документы по заемщику ипотечного кредита.

Следует отметить, что сбор именно данной категории документов является одним из наиболее важных этапов ипотечного кредитования.

Удивительно, но факт! Это значительно облегчит процесс подачи заявления и сохранит ваше время.



Читайте также:

  • Получение взятки за общее покровительство и попустительство
  • Исковое заявление о признании права собственности на объект незавершенного